JP Cruz

R. Correa Méier, 28, 25070-360, Duque de Caxias

Com mais de 40 anos de história, a JP Cruz Administração de Imóveis é uma referência consolidada no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Fundada nos princípios de tradição, profissionalismo e dedicação, a empresa se orgulha de manter o legado do seu fundador, oferecendo um atendimento dinâmico e personalizado que atende tanto clientes residenciais quanto corporativos. Com sede principal em Duque de Caxias, a JP Cruz expandiu sua atuação para outras regiões estratégicas, garantindo cobertura ampla e especializada.

Nosso compromisso é conectar pessoas aos seus sonhos, seja na busca por um imóvel para comprar, alugar ou investir. Contamos com um portfólio diversificado que inclui apartamentos, casas, salas comerciais, lojas e galpões em diversas localidades, como Centro, Bela Vista, Jardim 25 de Agosto e Parque Fluminense. Nossos imóveis são cuidadosamente selecionados para oferecer localização estratégica, segurança e conforto, atendendo a diferentes perfis de clientes e orçamentos.

Na JP Cruz, não trabalhamos apenas com transações, mas com relacionamentos duradouros. Nossa equipe é treinada para oferecer suporte completo em todo o processo locatício ou de venda, garantindo tranquilidade e transparência. Se você busca visibilidade para o seu negócio em salas comerciais centrais ou a casa dos seus sonhos com excelente infraestrutura, estamos prontos para auxiliá-lo. Entre em contato conosco e descubra como podemos transformar seu projeto imobiliário em realidade com segurança e eficiência.

Horário de funcionamento

  • Segunda-feira: 9h-13h
  • Terça-feira: 9h-13h
  • Quarta-feira: 9h-13h
  • Quinta-feira: 9h-13h
  • Sexta-feira: 9h-13h

O nosso comentário de ImmoNetwork sobre JP Cruz:

Experiência Diversificada: Serviços e Gestão

A J P Cruz Administração de Imóveis Ltda S/C, localizada no Centro de Duque de Caxias, oferece um portfólio variado de serviços imobiliários, atuando na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. O escritório situa-se em uma região estratégica e de grande circulação, perto de bancos, comércio e transporte, facilitando o acesso para clientes e profissionais. A agência apresenta opções diversificadas, desde salas comerciais bem localizadas até apartamentos compactos, incluindo promoções de aluguel com descontos nos meses iniciais para atrair novos inquilinos.

Transparência nas Informações e Negociações

Para os clientes que buscam agilidade na fase inicial, a agência se destaca por apresentar detalhes claros sobre os imóveis disponíveis. Destacam-se ofertas com descontos promocionais, como reduções de valor nos primeiros meses de contrato, o que demonstra flexibilidade para fechar negócios. A equipe também se mostra disponível para esclarecer dúvidas sobre características específicas, como metragem, localização e amenities, garantindo que o cliente tenha uma visão real do imóvel antes da assinatura do contrato.

Tecnologia e Acesso à Informação

Com o objetivo de modernizar o relacionamento com o cliente, a agência tem incentivado o uso de plataformas digitais. Os clientes são orientados a acessar o site para resgate de boletos e informações financeiras, o que agiliza o pagamento e reduz a dependência de ligações telefônicas para questões administrativas básicas. Essa abordagem visa proporcionar mais autonomia ao inquilino e à administradora, otimizando os processos burocráticos do dia a dia.

Compromisso com a Melhoria Contínua

A J P Cruz demonstra um forte compromisso com a qualidade do atendimento ao responder publicamente às avaliações, inclusive às críticas. A gestão se mostra aberta ao diálogo e à crítica construtiva, convidando os insatisfeitos a entrar em contato direto para entender os problemas e melhorar seus processos. Esse posture de escuta ativa e busca por evolução, aliada à sua longa atuação no mercado local, reforça a seriedade e a honestidade que muitos clientes valorizam ao escolher seus serviços imobiliários.

JP Cruz: Opiniões

3/5 (89 Opiniões)

As avaliações são da responsabilidade dos seus autores. Não verificamos se quem as escreve foi cliente.

Avaliações no Google

3,0 em 5 com base em 89 avaliações

Thiago Silva Publicada no Google

Experiência negativa: Se você cogitar alguma vez na sua vida fechar negócio com essa imobiliária, desista. Locação com esses caras é um inferno do começo ao fim. Além do PÉSSIMO trabalho e descaso com a manutenção e administração dos imóveis (não resolvem nenhum problema nunca), ao final da locação você passará por um inferno para reaver o valor do seu depósito. Fazem descontos de "serviços" sem nenhum tipo de nota fiscal e você será obrigado a aceitar. Por favor, procure outra imobiliária.

Rosangela Ardisson Publicada no Google

Experiência negativa: Pessimo atendimento

Emanuelly Sá Publicada no Google

Experiência negativa: Péssima imobiliária, se eu fosse depender deles, estava esperando até hoje a resposta da análise. Recomendo a imobiliária Placar, atenciosos e ágil no atendimento!

Renata Manhães Publicada no Google

Experiência negativa: Péssimo atendimento. Eu estava muito interessada em um imóvel e os funcionários se quer me respondiam. Um descaso. Precisei procurar outra imobiliária.

Mariana Magalhães Publicada no Google

Experiência negativa: Eu tinha lido as avaliações ruins e ainda assim resolvi tentar alugar um apt por essa imobiliária. Experiencia péssima. Colocam dados errados no anúncio e o corretor que vai apresentar o imóvel tb nao sabe responder nada. Te enrolam por dias falando que você é prioridade para alugar (parece até processo seletivo), toda tratativa é feita como se você estivesse fechando o aluguel do imóvel pra no fim descobrir que também falaram isso pra outro cliente e vira uma competição de quem responde whatsapp primeiro (que até então não tinham citado por dias de conversa e eu não sabia que existia). Ainda ficam mandando textos prolixos imensos. No fim, dou graças a deus por não ter fechado com eles

Allsonic Penha Publicada no Google

Experiência negativa: pessimo atendimento , grossos , solução zero , não recemendo

Cleverson Carvalho Publicada no Google

Experiência fantástica: Fui super bem atendido

Iviih Lima Publicada no Google

Experiência negativa: Péssimo atendimento, informações erradas. NÃO RECOMENDO!

Matt Caixeiro Publicada no Google

Experiência negativa: Não atendem o telefone

Andrei Bittencourtt Publicada no Google

Experiência negativa: Péssimo, uma imobiliária que não atende ao Locador, despreza o imóvel do locatário porque sempre que solicitado não resolve nada e sempre que se entra em contato demora um século para resolver coisas minimas

Arthur Landeiro Publicada no Google

Experiência negativa: Não respondem email

Eliane Romanelli Publicada no Google

Experiência fantástica: Não bati foto rua tuiti achei linda por fora

Rafael Schimite Publicada no Google

Experiência negativa: Por ser uma imobiliária antiga de Caxias acreditei que poderia haver qualidade no serviço, mas a realidade foi diferente. Uma empresa que faz pouco pelos clientes, contando que o contato seja fechado o resto virá enrolação. A promessa de locação foi feita de um jeito mas depois tive que lidar com diversos problemas de manutenção assim que entrei no imóvel sendo contrário ao que foi acordado, depois ainda disseram que não tinha sido dessa forma. Além disso, a comunicação é ruim, deram prazos em cima de prazos, a pessoa responsável nunca estava disponível e nem retornava para saber da necessidade. Enfim, não recomendo. Se não houver alternativas e for realmente o que deseja então tente. Mas a minha experiência em o local foi péssima, pena não saber disso antes do contrato.

Elias Publicada no Google

Experiência negativa: Cheios de pegadinhas

Adenádia Lima Publicada no Google

Experiência positiva: Gostaria de ter mais informações sobre a empresa!

Maxwell Dias .:':. Publicada no Google

Experiência negativa: Demoram demais a dar um retorno ao cliente. Ignoraram diversas mensagens e ligações minhas. Não demonstraram o menor respeito e atenção. Infelizmente estamos sujeitos a empresas como essas que tratam os clientes sem zelo, sem a devida atenção e respeito. O atendimento foi péssimo, estouraram o prazo que eu tinha para fazer minha mudança, e por conta disso, quase fiz denúncias no CRECI.. Mas no final deu tudo certo. Fica aqui meu depoimento de total insatisfação.

Hugo Fujii Publicada no Google

Experiência positiva: Por enquanto a minha experiência não está sendo boa, mas o maior ofensor é falta de feedback (retorno) ao Cliente, seja sobre algum problemas ou seja pela demora na locação e busca de alternativas. A iniciativa sempre parte de nós. A blindagem que existe entre nós clientes e a gestão da imobiliária também preocupa. Não conseguimos falar com estes gestores sobre os pontos positivos e os que precisam melhorar. Não sei se está orientação vem destes gestores ou da própria equipe. Espero que encarem isso como uma crítica construtiva para evolução dos serviços de vocês, fundamental neste momento.

Katia Faria Publicada no Google

Experiência negativa: Quem aluga imóvel através desta empresa está ferrado, qualquer problema no imóvel eles não estão nem aí, só querem receber a comissão

Degrau Incorporadora Publicada no Google

Experiência fantástica: Espetáculo um bom atendimento

Quedma Rocha Germano Publicada no Google

Experiência fantástica: Excelente

Edinaldo EDI-FRIO Publicada no Google

Experiência fantástica: Foi muito bom conhecer esse lugar

Cleide Ferreira Oliveira Publicada no Google

Experiência negativa: Minha mãe morou uns 14 anos no imóvel,sempre pagou o aluguel em dia,quando precisou sair,pq ela está com 82 anos,para vim morar comigo,a imobiliária tentou passar ela para trás, não devolvendo o seu depósito,e ainda quiseram super faturar em cima da pintura do apartamento, Emfim além da minha mãe não receber nada,ainda tinha quê pagar do bolso para eles. Ameaçamos com advogados,aí deixaram de oportuna uma senhora de 82 anos.

jonathan martin Publicada no Google

Experiência fantástica: imobiliaria super prestativa, bons imóveis, equipe educada... super rápidos em resolver a papelada, super recomendo

Thiago Cardoso Souza Publicada no Google

Experiência positiva: Atendimento deixa a desejar...

Ligia Pires Publicada no Google

Experiência positiva: Imóveis muito bons e preço acessivel

Marcos De Lima Publicada no Google

Experiência negativa: Muito ruim, os funcionários ficam sem autonomia para resolver questão pequenas por conta de exigências repetidas,

Benn Pires Publicada no Google

Experiência negativa: Site bem básico

Json Publicada no Google

Experiência negativa: Difícil definir em palavras.

Carlos E. Silva Publicada no Google

Experiência negativa: Péssimo estou ligando várias horas é não consigo falar com ninguém.

Ruth Moreno Publicada no Google

Experiência positiva: Bom

Raphael Maia Publicada no Google

Experiência fantástica: Otimo

Marcelo Carvalho Publicada no Google

Experiência negativa: muito enrrolado não sabem dar informações direito

Ednilza Simoes Publicada no Google

Experiência fantástica: Resposta rápida

Vbjunior Júnior Publicada no Google

Experiência negativa: Incompetentes e espertos demais

jmfone1 Publicada no Google

Experiência fantástica: Atendimento excelente e serviços executados com confiabilidade

Paulo Mauricio Camara David (Davidpqdt) Publicada no Google

Experiência positiva: Razoável

Loving Care Publicada no Google

Experiência fantástica: Otima experiencia !

Ronaldo Marinho Publicada no Google

Experiência positiva: Bons funcionarios6. Mas se depender de algo diferente do escrito dá ruim.

Antonio Saraiva Publicada no Google

Experiência fantástica: A melhor Administração de Imóveis de Duque de Caxias.Muito sérios e honestos.

Marco Santos Publicada no Google

Experiência fantástica: A melhor administração de Imóveis.

Washington Pisadinha Publicada no Google

Experiência positiva: Várias lojas pra se alugar

GORDO SAFADO Publicada no Google

Experiência negativa: tem um tal de hercules lá que é super mal educado.

Ricardo Ramos (Rico) Publicada no Google

Experiência fantástica: Percebe-se que quem está qualificando negativamente obviamente não conhece a ADM, não segue as orientações da empresa ou não conseguiu o queria. Triste ver uma qualificação negativa sem razão real pra isso.

Luiz Tadeu Riguete Publicada no Google

Experiência negativa: Péssimo, todo mês preciso ligar pelo menos 5 vezes pra conseguir apenas o valor do meu aluguel! Horrível atendimento

Ana Paula de Oliveira Publicada no Google

Experiência negativa: Péssimo, atendimento extremamente mal educado, tenho contrato há 6 anos com a imobiliária e sempre tenho problemas que eles não resolvem por preguiça, só mantenho o contrato por extrema necessidade. Pensem mil vezes antes de fechar contrato.

Jader Agrizzi Publicada no Google

Experiência negativa: Péssimo atendimento!!!!!!!

JP Cruz

Prezado Sr. Jader, o seu comentário é muito importante para nós. Gostaríamos de entender o que se passou com o sr. em nossa empresa para que a sua experiência não fosse plenamente satisfatória. Por favor, entre em contato conosco através do nosso telefone ou escreva-nos para o e-mail [email protected].

Rafael Lopes Melo Publicada no Google

Experiência negativa: Antes de fechar qualquer tipo de contrato com essa empresa, de uma passada no endereço, rua Pernambuco ,300, Parque Pauliceia. Pergunte a qualquer morador o tratamento da JP Cruz. Você vai desistir!!!!

JP Cruz

Prezado Sr. Rafael, o seu comentário é importante para nós. Gostaríamos de entender o que se passou com o sr. em nossa empresa para que a sua experiência não fosse plenamente satisfatória. Por favor, entre em contato conosco através do nosso telefone ou escreva-nos para o e-mail [email protected] com maiores detalhes, pois só assim conseguiremos melhorar o padrão de atendimento.

Mikaelle Mendonça Publicada no Google

Experiência negativa: Péssimo atendentimento! Tanto pessoalmente quanto por telefone e desonestos! Quando aluguel perguntei se prendiam a garagem e eles garantiam q não! E adivinha só?! Qdo fechei contrato e fiz a mudança tive problemas com a garagem pra no fim ter q engolir a falta de respeito e ética com o cliente, nem um desculpa pelo enganado teve por parte deles, mostrando assim o qto estavam sendo cientes do erro deles! Só continuo nesse contrato por necessidade. Não recomendo a ninguém a fechar contrato com essa imobiliária! Estou nessa imobiliária a mais de dois anos, nunca deixei de pagar os aluguéis e o seguro (deveres, óbvio!) mas na maioria dos meses os boletos não chegam antes do vencimento e tenho q ligar pra pedir ( mendigar) outro boleto e SEMPRE sou atendida com falta de educação por um rapaz.... sabe aqueles estresses de mudanças? Com essa imobiliária seus estresses serão garantidos por todoo tempo de contrato! E sim, qdo tiver problemas em encanação, parte elétrica, vai chorar de nervoso se tiver pensando em alugar qlq imóvel com eles!

JP Cruz

Prezado Sra. MIkaelle, gostaria de entender melhor os fatos narrados em sua reclamação pois entendemos que a Sra. visitou o imóvel antes da locação. O envio dos boletos é feito mensalmente pelo banco Bradesco e agora a Sra. pode retirar o boleto diretamente em nosso site através de login e senha. Entre em contato conosco pelo e-mail [email protected] e teremos prazer em lhe enviar todas as instruções necessárias. Gostaríamos também de entender melhor suas queixas com relação ao imóvel locado. Obrigado.

Glazi Carvalho Publicada no Google

Experiência negativa: Não são atenciosos, não oferecem alternativas de negociação com o cliente. Não recomendo.

JP Cruz

Prezada Sra. Glazi, gostaríamos de entender melhor o que se passou com a Sra.. Dessa forma, podemos melhorar o treinamento e o atendimento. Quanto às alternativas de negociação, temos que informar que administramos bens de terceiros e agimos em nome destes, de modo que nem sempre é possível negociar da forma que ,atenda o interesse de todos. Entre em contato conosco pelo e-mail [email protected] e nos relate melhor sua experiência não satisfatória. Obrigado.

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As avaliações são revistas antes de serem publicadas. Não publicamos avaliações com insultos, acusações de crimes ou referências a pessoas concretas. Também não verificamos se quem escreve foi cliente.

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